Gründung Kultgarage

[bastelbert]

Meinst du nicht das es in der Gegend genug Potenzial für 10 solcher Geschichten gibt?

 

Bei uns wäre schon eine davon sinnlos (meine eine Garage in Stadtrandlage habe ich verschenkt, weil es für sowas hier kein Geld gibt) aber in Ballungrräumen wie Ruhrgebiet, München oder Berlin rennen sie dir die Bude ein.

Diese Meilenwerkkonzepte sind ja nicht umsonst so erfolgreich. (und da er ja weit unterhalb dieser Klientel bleibt dürfe der Bedarf da noch höher sein)

[toschu]

... Diese Meilenwerkkonzepte sind ja nicht umsonst so erfolgreich. (und da er ja weit unterhalb dieser Klientel bleibt dürfe der Bedarf da noch höher sein)

Wobei dort das "Preisbewusstsein" jedoch ein anderes ist, da ist Geiz noch geil.

[dirfran]

Meinst du nicht das es in der Gegend genug Potenzial für 10 solcher Geschichten gibt?

 

ich wollt´s halt geschrieben haben....

 

zum Potenzial, hier im Ruhrgebiet liegt die Arbeitslosenquote bei 16%, hatten zeitweise auch schon über 20%. Das Ruhrgebiet ist sicher nicht das schlechteste Pflaster, im Old- u. Youngtimerbereich gibt´s auch immer irgendwelche Veranstaltungen und Aktivitäten, trotzdem sollte man sich nicht dazu verleiten lassen das Ruhrgebiet auf ähnlichem Niveau wie z.B. Berlin oder den Landeshauptstädten zu sehen (Oldtimer-/Youngtimer). Hier im Ruhrgebiet gibt´s sicher viel Licht, in vielen Teilen aber auch mehr Schatten.

 

Die Millionäre sitzen in Düsseldorf und Umgebung, da ist auch nicht umsonst ein Meilenwerk.

Bessere oder auch schönere Räumlichkeiten mit deutlich besserer Verkehrsanbindung in alle Richtungen hätte es hier sicher eher gegeben.

 

Ein bekannter von mir hat vor ca. 5 Jahren eine ehemalige LKW-Werkstatt gemietet und versucht das ganze als Hobbywerkstatt und Unterstellmöglichkeit für den Winter zu betrieben. Die Halle war groß, hatte 4 Hebebühnen, 3 Gruben (auch für Womo interessant), Heizung und etliche Arbeitsplätze für Arbeiten bei denen keine Bühne notwendig ist. Es gab sogar einen Bremsenprüfstand und ein DEKRA-Prüfer kam zur HU oder direkt gegenüber gab´s auch noch eine TüV-Prüfstelle falls einem der TüV lieber war.

 

Nach knapp 2 Jahren hat er dann aufgegeben, kaum Resonanz.... jede Menge Schaumschläger oder Leute die nur das nötigste drinnen auf der Bühne gemacht haben und dann lieber das Auto rausgeschoben haben und dann den Rest vor der Tür zusammengebaut haben (kein Witz).

 

Naja... und wenn ich dann auch hier lese das manche Leute auch wirklich noch "Pfennigartikel" die es im Zubehör oder beim Freundlichen noch neu zu kaufen gibt hier lieber wochenlang als Gebrauchtteil suchen, dann kann man sich schon die Frage stellen ob es möglich ist sowas zumindest verlustfrei zu betreiben.

[bastelbert]

Du weißt schon was für Arbeitslosenquoten Berlin hat?

 

Es geht ja hier nicht um den Ferrariposern aus Düsseldorf eine Bühne zur Darstellung (weil eine Bleibe brauchen die Leute die ihre Autos da hin stellen sicher nicht) zu verschaffen, sondern um gute Stellplätze (keine Selbstschrauberwerkstatt, wo ich natürlich zu sehe so wenig "Bühnenstunden wie möglich zu haben) für "Alltagshobbyautos".

Wenn ich lese was in den Gegenden für Summen gelöhnt werden um eine Stellplatz in irgend ´ner anonymen Teifgarage zu bekommen und es darum geht "lumpige" 80 Stellplätze zu vergeben....halte ich das Konzept in der Gegend erfolgversprechend.

 

 

Wie gesagt, ich kann nur von dem ausgehen was ich von dortigen Verhältnisen lese, hier zahle ich 35,- im Monat für meine große "Schraubgarage" (so ca 4x5 Meter) mitten in der Stadt (die zu finden ist natürlich auch hier nicht ohne ). Für eine normale "Normgarage" am Stadtrand (und natürlich auch solche hier besprochenen Gegebenheiten in der Preislage) wirst du hier gar keine Mieter finden. Sowas holt man sich für ´ne symbolische Kiste Bier als Eigentum und zahlt seine 11,75 oder so Grundsteuern im Jahr + Beitrag für den Garagenverein, wenn es eine größere Garagenkolonie ist.

Miete oder satte Kaufpreise gibts hier nur für Garagen in Wohngebieten.

Bearbeitet: 22. Januar 2013 von bastelbert

[dirfran]

stimmt schon das die Gegenden nicht vergleichbar sind. Ich bekomme auch mit das die Preise außerhalb deutlich billiger sind. Ich habe jahrelang für meinen spider und auch für meinen e30 Garagenmiete bzw. Einstellplatzmiete gezahlt. Im Rahmen von Hauserwerb und nach Abschluss der Umbau-und Renovierungsarbeiten sowie der Gartengestaltung meiner Frau habe ich mir letzten Sommer eine Garage gegönnt. 6mx7m Fachwerkhäuschen mit Satteldach, echt schick (ohne zu strunzen) das war immer mein Traum. Der ist jetzt verwirklicht und hat inkl. 5m Sektionaltor und Elektroinstallation rund 10.000,-€ gekostet. Für das Geld hätte ich sicher noch lange mieten können, freue mich allerdings deutlich mehr über die Garage am eigenen Haus als über das viele ausgegebene Geld zu ärgern.

 

Das ist hier auch irgendwie das verrückte.... das wenige brauchbare gibt´s eigentlich nur für teures Geld, egal ob Garagen oder Wohnungen. Der Anzeigenteil für Mietangebote in Zeitungen wird immer größer, nur die Preise werden nicht günstiger.

 

Wollte die Aktion ja nicht als unmöglich darstellen, eben nur darüber informieren das da bereits was ähnliches im Aufbau ist. Wäre doch schade wenn da ein paar Leute mit guter Absicht Geld investieren und Verträge machen und dann später feststellen müssen das die meisten, die vorher große Zusagen gemacht haben plötzlich weg sind.

 

Ich könnte mir für mich persönlich auch gut vorstellen sowas mal zu betreiben wenn ich mal im Vorruhestand bin (was absehbar ist).... kostenneutral zum Spass und Zeitvertreib. Werde das aus

den von mir genannten Gründen aber wohl nie umsetzen.

 

Gruß.... Dirk

[onkel hotte]

Hi dirfran,

 

erstmal danke für den Hinweis, Du meinst sicherlich das "Hyundai-Turowski"-Modell, richtig? Ist 'ne super interessante Sache, allerdings wiederum auch ein, zwei Nummern größer konzeptioniert (> 20.000qm Fläche, Ansiedlung von Gewerken & Drittfirmen geplant etc.).

Wir haben mit der Fa. Turowski auch schon mal Kontakt aufgenommen, um gegenteiliges Wildern auszuschließen, waren augenscheinlich auf 'ner ähnlichen Wellenlänge...

Das riesige Kauengebäude muß aber ohnehin noch gesichert und entlastet werden (es haben sich erheblich Mengen an asbestbelasteten Baumaterialien gefunden), erst im Anschluß daran kann mit Umbauten/Erweiterungen begonnen werden. Dort dauert's also noch, wir würden aber - wenn denn weiterhin alles klappt - gerne im Mai o. Juni starten wollen.

 

Wie sagt der Kaiser: Schau'n mer mal...

[dirfran]

Hi dirfran,

 

erstmal danke für den Hinweis, Du meinst sicherlich das "Hyundai-Turowski"-Modell, richtig? Ist 'ne super interessante Sache, allerdings wiederum auch ein, zwei Nummern größer konzeptioniert (> 20.000qm Fläche, Ansiedlung von Gewerken & Drittfirmen geplant etc.).

Wir haben mit der Fa. Turowski auch schon mal Kontakt aufgenommen, um gegenteiliges Wildern auszuschließen, waren augenscheinlich auf 'ner ähnlichen Wellenlänge...

Das riesige Kauengebäude muß aber ohnehin noch gesichert und entlastet werden (es haben sich erheblich Mengen an asbestbelasteten Baumaterialien gefunden), erst im Anschluß daran kann mit Umbauten/Erweiterungen begonnen werden. Dort dauert's also noch, wir würden aber - wenn denn weiterhin alles klappt - gerne im Mai o. Juni starten wollen.

 

Wie sagt der Kaiser: Schau'n mer mal...

 

 

 

ja, genau das Projekt meine ich,

wünsche Euch jedenfalls Erfolg und ehrliche Mieter.

 

Gruß.... Dirk

[onkel hotte]

Tja, und nun müssen wir die Idee leider doch erstmal zurückstellen, das hiesige Liegenschaftsamt hat uns 'nen Strich durch die Rechnung gemacht...

Man möchte die in Rede stehende Halle als letztes "Relikt" einer ehemaligen Gewerbebebauung mittelfristig beseitigt und durch Wohnbebauung sowie einen Discounter ersetzt sehen, dementsprechend würde eine Bauvoranfrage unsererseits in jedem Falle negativ beschieden.

 

Gestorben ist die Idee damit zwar nicht, aber nun müssen wir erstmal ein anderes, geeignetes Gebäude finden.

 

Naja, ich halte Euch auf dem Laufenden...

 

 

Cu & Gruß

 

Onkel Hotte

[ölfuss]

Hotte,soll die Liegenschaft in deiner umgebung sein??

[onkel hotte]

Naja, mehr als 15 Kilometer möchte ich ungerne in Kauf nehmen...

[ölfuss]

Naja, mehr als 15 Kilometer möchte ich ungerne in Kauf nehmen...

 

 

hmmmmmmm dann wird es wohl schwer etwas zufinden.

[onkel hotte]

Im entsprechenden Umkreis gibt es hier schon zig leerstehende Hallen, die von Größe, Zustand & Erreichbarkeit gut geeignet zu sein scheinen. Problem ist nur vielfach, daß diese Objekte in keinem "...scout" auftauchen, da sie in Insolvenzmassen o.ä. "hängen". Dementsprechend ist's aufwändig, die maßgeblichen Ansprechpartner herauszufinden...

[Magnum]

Würde ich in der Nähe wohnen wäre ich auch sofort dabei.. stellt sich die Frage ob im Großraum Frankfurt/Darmstadt sich auch genügend Leute fänden um das hier aufzuziehen..

[e30marius]

Gibts was neues?

[dadevil]

http://www.klassikstadt.de/ wohl so ähnlich?