Frage bezüglich Mietrecht

[VD]

steht auch im Mietvertrag wieviel Kaution?

100 € ist dann wahrscheinlich schon nett. Normal könnte er das innerhalb von drei Monaten komplett verlangen.

 

Ansonsten sprich mit ihm, ob das unbedingt nötig ist, weil Du ja eh ausziehst.

 

Gruß

[Meerjungfraumann]

sagt mal um was für eine bude geht es denn hier? kaution ist normalerweise 2-3 mal die kaltmiete.

 

Ausserdem selbst wenn der TE dann gleich Ausziehen will, wird der vermieter noch auf die Kaution bestehen, damit er vertraglich was in der Hand hat um eventuelle schäden inordnung bringen zu lassen.

[kartal]

Also es ist so das im Vertrag die Klausel mit der Kaution vorhanden ist.Das eine Kaution zu entrichten ist.

Der alte Eigentümer hat aber nie darauf bestanden und so geriet es in Vergessenheit.

Der neue Eigentümer hat vorgeschlagen, jeden Monat 100 Euro extra zu entrichten.

 

 

Bei Unterschrift eines Mietvertrages muss man also darauf achten, ob eine Kaution zu zahlen ist.

 

Der neue vermieter tritt anstelle des bisherigen Eigentümers in den abgeschlossenen Mietvertrag ein. Das Mietverhältnis geht mit allen Rechten und Pflichten auf ihn über.

 

In deinem fall.

"Also es ist so das im Vertrag die Klausel mit der Kaution vorhanden ist.Das eine Kaution zu entrichten ist."

Kaution muss du zahlen.

 

sagt mal um was für eine bude geht es denn hier? kaution ist normalerweise 2-3 mal die kaltmiete.

 

Ausserdem selbst wenn der TE dann gleich Ausziehen will, wird der vermieter noch auf die Kaution bestehen, damit er vertraglich was in der Hand hat um eventuelle schäden inordnung bringen zu lassen.

 

 

Vollkommen richtig.

[Oldskooler]

Kautionen sind dafür da, eine Sicherheit für eventuelle Ausfälle hinterlegt zu haben. Diese können vielfältig sein, Mietschulden, Beschädigungen durch Fremd- und Eigenverschulden des Mieters, die der Mieter zu verantworten hat, sind damit kurzfristig abdeckbar.

Die Kaution bzw. Genossenschaftsanteile sind also da, dass sich der Vermieter kurzfristig gegen Schäden aller Art an seinem Besitz und Vermögen abzusichern.

Es müsste sogar eine Pflicht geben, etwas in der Art zu hinterlegen oder zu verlangen. *kram und wühl*