frag zu wg und kündigung/auszug usw.

[nordstern_318iT]

selam! seit dezember wohne ich in einer wg und hab kein bock mehr auf den blödsinn und dem z.t. unsozialen verhalten, etc.

der mitbewohner vor mir hatte im web inseriert und ich war der direkte nachfolger. fakt ist:

- das größte von drei zimmern plus balkon hab ich

- alle zahlen pauschal 350€, darin enthalten, miete und tel-dsl

- KEINE nebenkosten, da wir alle drei schwarz wohnen, d.h. es gibt keinen mietvertrag und knapp 1000€ wandern so über den tisch an den vermieter

ich will hier nun ausziehen und suche auch direkt ´ne vernünftige wg bzw. wohnung. normalerweise würde ich auch nun einen nachmieter suchen. was ich mich aber frage ist folgendes.

wenn man in einer wg wohnt, MUSS der auszieher(?) einen nachmieter suchen, oder die anderen mitbewohner?!

soll ich in meiner situation (schwarz wohnen, no mietvertrag, usw.) einen nachmieter suchen?! oder soll ich den anderen sagen, ich zieh aus, kümmert euch selber darum, basta. oder gar straight ausziehen und NIX sagen.

DANKE im voraus

ibi

:)

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Du musst gar nichts tun, ausser deine Sachen packen.

Wenn Du sagst, dass die alle "etwas unsozial" sind und du der festen Überzeugung bist, dass nicht vielleicht doch einer von denen eines Tages dein Chef werden könnte, würde ich, ohne etwas zu sagen, ausziehen.

 

Nur mal so nebenbei: 350€ sind zwar günstig, wäre mir aber zu Riskant.

Du hast durch Schwarzwohnen keine Rechte, der Mieter kann dich jederzeit rauswerfen, deine Versicherungen (Hausrat) greifen nicht wenn die Bude ausgeräumt wird oder der Hamster durch einen herzhaften Biss in ein Stromkabel die Bude abfackelt.

 

OT: Bist DU das unter der Neonröhre?

[98Olli]

Einfach Sachen packen und gut ist. Es besteht keine rechtliche Grundlage, noch nicht einmal Gewohnheitsrecht.

 

Da kann dir keiner was, wie du auch keinem was kannst.

[Kai]

Du hast die Antwort bereits selber schon vorweg genommen: es exisitiert kein Mietvertrag ,daher kann keiner irgendwelche Ansprüche an Dich geltend machen. Du bist vertraglich somit absolut ungebunden und kannst von jetzt auch nachher die Flatter machen.

 

Einzig und allein der Anstand/die Gefälligkeit entscheidet, ob Du das so rigoros durchziehst oder vielleicht doch um einen Nachmieter schaust.

 

Nachdem Ihr allerdings nicht gerade die besten Kumpels zu sein scheint, kommt dies wohl eher weniger in Betracht...

 

Also: Geraffel packen und tschüssikowski!

[toschu]

Frage: Ist der Vermieter der Eigentümer der Wohnung oder nur selber Mieter?

 

Falls er Eigentümer ist, ist mit der widerspruchslosen Annahme von drei Monatsmieten ein Vertrag zustande gekommen. Damit würden entsprechende gesetzliche Kündigungsfristen existieren. Fallurteile kannst Du Dir ergooglen bzw. die Regelungen im BGB nachlesen.

 

Ist Euer Vermieter selber nur Mieter, hat dieser sich ggf. rechtswidrig verhalten, indem er Euch die Untermiete ohne Genehmigung des Eigentümers gestattet hat. In diesem Fall kannst Du ihn damit unter Druck setzen und ohne Einhaltung von irgendwas die Biege machen ...

 

Dein/Euer Verstoß gegen das Melderecht ist in diesem Zusammenhang nicht relevant.

[nordstern_318iT]

neue infos....

 

selam zusammen.

hab vorgstern mit einem der mitglieder aus dem fitnessclub geredet, er ist anwalt, mit dem ich mich gut verstehe.

 

er sagte mir, auch ohne schriftlichen mietvertrag wurde ein "vertrag abgeschlossen". aber aufgrund der umstände, schwarz wohnen, der vermieter ist in der wohnung gemeldet und andere wohnen darin usw. sagte er mir, dass ich ohne probleme aussziehen kann und NICHTS zu befürchten habe. DIE müßten mir erstmal beweisen, dass ich da jemals gewohnt habe und mit der verklagung von seitens des vermieters braucht man eh nicht rechnen.

 

der fairnesshalber "Könnte" ich den jungs bescheid geben, dass DIE sich einen neuen mitbewohner suchen sollen. ich bin NICHT dazu verpflichtet...*gggggg*

 

danke jungs für eure hilfe...

 

ps: ja, dass bin ich unter der neonröhre...für alle nichtwissenden..check mein profil..:o)))

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Sehr coooles Bild. Erinnert mich an Hitman.