Moin Thomas, leidvolle Erfahrungen hab ich in der Hinsicht hinter mir. Hab ein Planungsbüro gehabt, und das hat mich im nachhinein so viel gekostet wir ein richtiger Architekt, den ich jetzt aber auch nochmal bezahlen muss. Wichtig wäre erstmal zu wissen: - Baugenehmigungen sind vollumfänglich erteilt? - Muss auf der Antragsseite noch was gemacht werden? - Kommen noch Erschliessungskosten (Strasse fertig gestellt oder noch Baustrasse, Gas, Wasser, Kanal, Strom)? - Wie weit ist der Bau? Bauabnahme schon erfolgt? Nur noch Innenausbau notwendig? - Welche Auflagen sind laut Baugenehmigung zu erfüllen? Welche laut Bebeauungsplan? Sind Ausnahmen beantragt worden? - Was soll von Deiner Seite aus noch gemacht werden? Soll etwas geändert werden? - Energieeffiziente Förderprogramme der KFW beachten!! Da bekommt man die günstigste Finanzierung. Je nachdem wie weit der Bau ist, brauchst Du keinen GU mehr. Aber Du solltest drauf achten, dass Du mit den Handwerkern Festpreise ausmachst. Die Buttern gerne nach. Und das nicht zu knapp. Was das Ding wert ist? 144 x erzielbare monatliche Miete abzgl Fertigstellungskosten. Da hast Du nen Richtwert. Einkaufen solltest Du ne Ecke drunter. Achtung: Kosten für Kreditabschlüsse, Gericht, Notar etc nicht vergessen.